房屋评估价是根据什么来计算的?
房屋评估价是根据房子的实际情况和市场参考价格来确定的，一般占房屋交易价格的六成到八成左右。评估机构会收取评估费，物价局也有相应收费标准。评估价通常以房子的实际状况和市场参考价格来确定，具体价格由房屋情况、装修成本、土地成本、折旧率等因素决定。
房产评估需要多长时间?
一般需要3-7天的时间,特殊情况下,当天也可以拿到评估报告。
如果是公积金贷款评估,系统受理报单以后,在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日,即可预约实地查勘,在查勘后5-7个工作日内做出评估报告,并返回评估报告单。
